新宿区 「牛込神楽坂」駅 徒歩１分、交差点角地 飲食店居抜きで開業できる
予告していた牛込神楽坂駅徒歩1分の居抜き店舗の募集開始です。
交差点に面し、視認性の良い2階店舗です。鉄板焼店の居抜きになりますが、色々な業種に転用ができそうです。7.8坪でカウンターが5席程、テーブル4名席が２つ、2名席が１つで約15席取れています。
神楽坂エリアは比較的賃料が高いのですが、2階ということで費用を抑えることができるので、初めての飲食店開業におすすめです。
人気の神楽坂エリア
いわゆる神楽坂というと、飯田橋駅の西口から大久保通りに抜ける坂道、神楽坂通りをイメージされる方が多いと思います。
今回の物件は、都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩1分の立地です。神楽坂通りとは全く違う雰囲気ですが、人気のエリアです。神楽坂通りも徒歩圏内なので、「神楽坂」を目指して来る方たちも十分集客できる立地だと思います。
大久保通りに面し、日中は交通量・人通りが多く、出版・製本・印刷関係の会社が多いので会社員のランチ需要もあります。
少し脇へ入ると閑静な住宅街なので、近隣住民の方をターゲットにしたお店もアリです。
交差点角地で視認性良いです
交差点角地で元々視認性は良いですが、大きな窓面を活かしてさらに目立たせることもできそうです。
カウンターメインの店内。様々な業態がイメージできます。2階ですが、意外とラーメン店も良いかもです。
賃貸条件はこちら
最寄駅 都営大江戸線『牛込神楽坂』駅、徒歩1分
住所 東京都新宿区細工町
階数 2階
こちらの物件は募集終了しました。