東急田園都市線「三軒茶屋」駅（ 世田谷区 ）で 飲食店開業したいと思っていてもなかなか物件が見つからない。。。そんなご相談をよく受けます。
とくに、１０万円台の賃料で見つけることはかなりの困難を極めます。しかし、本店舗の募集は賃料が118,000円（税抜き）です。これだけの設備を備えている店舗の中では、かなり異例ではないでしょうか？
それでは、早速本店舗の中身を一緒に覗いていきましょう。
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店内の様子です
カウンター越しに商品の提供が出来ます。気になるお客様との目線はピッタリです。カウンター後ろには5人掛けテーブルが2つ。グループ客の入店も出来ます。
カウンター目の前に設置してある自慢の焼き台です。掃除が行き届いておりピカピカでした。ここでは、毎日新鮮な魚を焼いています。排気フードも上部に設置しているから店内が煙だらけになりません。安心して焼くことが出来ます。
厨房の様子です
中には洗い場とストーブを設置してあります。煮物や炒め物はこちらで調理します。揚げ物は先ほどの焼き台の横にフライヤーを設置しているので、そちらをどうぞ。
カウンターのなかはこんな感じになっています。
床には側溝も付いているから、閉店後の清掃も水を流して行う事が出来ます。冷蔵庫裏にもゴミが溜まらないから清潔に保つことが出来ます。
おすすめメニューはカウンターの横に黒板を置いています。とても美味しそうなメニューですが、界隈では少し値段が高めです。もう少し値段を落して、常連さんが通いやすい価格帯で勝負した方が良いかもしれません。
ストーブ上部の排気ダクトは屋上まで立ち上がっています。ここまでしっかりと立ち上がっていれば、様々な業種が入居できる可能性が広がります。
世田谷区の住人は自転車で飲食店へ
淡島通りに面していることから、店前の交通量は多いです。
歩道は広めで周辺住人が自転車を走らせる姿を良く見掛けます。
契約時に支払う費用と月々に支払う費用
最寄駅 東急田園都市線「 三軒茶屋 」駅（世田谷区） 徒歩16分
住所 東京都世田谷区代沢
面積 23.79㎡ / 7.19坪
新テナント決まりました！