【1年間限定値下げ!】東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩2分で開業できる

内装-居抜き-店舗-飲食
Photo by Assorti

 

高価格帯での経営が可能な街として人気の高い「麻布十番」で、独立開業者向けの物件です。最寄り駅は、東京メトロ南北線「麻布十番」駅。近隣の環状三号線や麻布通りは都営バスの運行本数も多数あり、人気エリアである六本木、広尾、白金からも徒歩圏内です。

場所は、パティオ通りから少し脇に入った網代公園のすぐそば。約7坪の小型店舗で、麻布の他に広尾や白金にお住いの方々をターゲットとした開業をお考えの方におすすめの物件です。

 

物件の特徴について

こちらの物件は窓が広く、自然光も十分に入ってきますので明るい雰囲気で、外からの視認性も良好です。写真にある通り、スケルトンでのお引渡しです。ちなみに以前入られていたテナントは、サーフィンを始める際に必要な道具の販売と、店主が定期的に行っているサーフィンレッスン後のコミュニティスペースとして、軽飲食の提供をしていました。

 

賃貸条件について

何といっても賃料が麻布十番の平均賃料に比べ、安い点が魅力です。飲食店.comによりますと直近1年間の麻布十番の坪単価は30,209円。こちらの物件は麻布十番駅から徒歩2分という好立地で坪単価23,239円(1年間限定)です。業態は軽飲食と物販店での募集です。

 

 

飲食-居抜き-店舗
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周辺について

近隣には麻布十番商店街があり、江戸時代から続く老舗店や、現代的なカフェ、ショップ等、魅力的な店舗が並びます。また、周辺には各国の大使館があり、物件前の網代公園では国際色豊かな子供たちが遊んでいました。商店街や周辺を歩いていてもゴミもなく、きれいな景観が守られており、若者からお年寄りまで幅広い世代が安心して遊べる場としてさらに人気が高まっていくのではないでしょうか。

 

※調理メインの業態と、和食を提供する業態は不可となっております。

※看板設置を希望される場合は、建物所有者と協議が必要となります。

 

賃貸条件はこちら※一年間限定!賃料値下げしました。

最寄駅 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩2分

住所  東京都港区麻布十番2丁目16-10

階数  2階

面積  23.48㎡ / 7.10坪

保証金 1,188,000円→900,000円

償却  解約時、賃料の2ヶ月分

礼金  賃料の1ヶ月分

賃料  198,000円→ 【1年間限定!】165,000円(税込)

契約期間 普通建物賃貸借2年

更新料 新賃料の1ヶ月分+事務手数料0.25ヶ月分

※重飲食相談、看板掲出相談、別途費用発生します。

※保証会社加入義務有り

 

お問い合わせはお気軽に0120-905-840まで。お待ちしております。