【居抜き物件】豊島区・目白駅徒歩3分、戸建て居酒屋居抜き店舗で開業

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【居抜き物件】豊島区・目白駅徒歩3分、戸建て居酒屋居抜き店舗で開業

目白駅から徒歩3分、1・2階戸建て居酒屋居抜き店舗募集です。目白駅周辺は賑やかな繁華街ではなく落ち着いた商店街がある街です。駅から東側は学習院大学があり、西側は目白通り沿いに喫茶店やファミレスなどの飲食店が立ち並んでいます。

本物件は目白通りから少しだけ入った立地ですが、通りから目視できるため、お店の認知はされやすいかと思います。特に単価高めのお店や落ち着いた雰囲気を出したい業態の方には、大通り沿いよりおすすめの立地です。

 

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物件の特徴は?

造り込まれた雰囲気ある内外装

全体的に木を活かした暖かみのある色合いで、建物の雰囲気も良く、角地で戸建ての店舗なので目立ちます。

1階はオープンなカウンター席メイン、2階はテーブル席で宴会等にも対応できます。

内外装かなりの費用をかけて造作されており、オープンから4年程なので非常に状態も良いです。居酒屋系の業態であれば即営業可能です。木を基調にした落ち着いた内装なので、多少手を加えれば和洋問わずその他業態にも転用可能だと思います。

前テナント様は残念ながら人手不足の為、閉店を決意されました。雰囲気の良い職場作りを心掛ければ人材が流動的にならず、また地域の方々に長年利用して頂ける店舗になると思います。是非一度ご覧ください。

 

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賃貸条件はこちら

最寄駅 JR山手線『目白』駅徒3分

住所  東京都豊島区目白3-14-6

階数  1・2階

面積  73.61㎡(22.27坪)

保証金 3,760,000円

償却  2年毎に賃料1ヶ月分を償却、不足分を補填※解約時、賃料の3ヶ月分

礼金  賃料の2ヶ月分

賃料  470,000円(別途消費税)

契約期間 定期借家契約(2028年2月末日まで)

再契約料 賃料の1ヶ月分+事務手数料0.5ヶ月分

店舗付属資産料 2,500,000円(別途消費税)

※保証会社加入義務有り

 

お問い合わせはお気軽に0120-905-840まで。お待ちしております。