【居抜き物件】JR山手線「御徒町」駅徒歩2分、元蕎麦屋で開業できる 

 

gaikan

【居抜き物件】JR山手線「御徒町」駅徒歩2分、元蕎麦屋で開業できる

元蕎麦屋造作付き店舗のご紹介です。本物件は、東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」出口とJR山手線「御徒町駅」出口から2分程度の対角線上に位置する店舗です。1階路面角地で、視認性が良く、通行量の多い、賑わいのある通りに面しています。

 

物件周辺の「台東区上野5丁目」は、日本唯一の宝飾問屋街となります。そのなかに共存する形で、とんかつ屋・カレー屋・ラーメン屋などの分かりやすい国民食を提供している飲食店が多く出店しています。

 

近隣の中小企業に勤務しているサラリーマンや、昭和通りを渡った先にある居住区の住人の、通勤・生活動線上に立地する本店舗は、飲食店を出店するうえで、プラスに働くことは間違いありません。

 

今後、長期的にコロナウィルスの影響が続くものと予想されるなか、本店舗周辺には、リモートワークを推奨する大企業が少ないことから、完全なオフィス街と違い、昼夜間人口の減少におおきな影響を受けず、安定した営業を行う事ができそうです。

 

naisou

物件の特徴は?

現在は、同じ角度から撮影した下の写真を見比べていただくとお分かりの通り、両面ガラス張りになっていたところを、敢えて片側を壁面にすることで、来店されるお客様に落ち着いて食事を楽しんでいただくよう配慮された造りになっていますが、造作された壁面を取り除くことによって、視認性の高い店舗本来のポテンシャルを引き出すことが可能になると考えております。

 

tennai

こちらは内装工事前の店内写真です。

 

tennai

こちらは現在の写真です。

kaunta

 

賃貸条件はこちら

最寄駅 山手線「御徒町」駅徒歩2分

住所  東京都台東区上野5丁目16番9号

階数  1階

面積  45.36㎡ / 13.72坪

保証金 5,200,000円

償却  解約時、賃料の3ヶ月分

礼金  賃料の2ヶ月分

賃料  520,000円(別途消費税)

店舗付属資産料 相談

契約期間 2年

更新料 賃料の1ヶ月分+事務手数料0.25ヶ月分

※保証会社加入義務有り

 

お問い合わせはお気軽に0120-905-840まで。お待ちしております。