港区 「芝公園」駅徒歩5分、イタリアン居抜き店舗で飲食店開業できる

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港区 「芝公園」駅徒歩5分、イタリアン居抜き店舗で飲食店開業できる

港区の1階路面店で飲食店開業できるチャンスです。場所は都営三田線芝公園駅から徒歩5分、同じく都営三田線三田駅やJR山手線田町駅、浜松町駅からも徒歩圏内で、交通アクセスは間違いないです。浜松町や田町駅近辺ですとオフィス街のイメージが強いと思いますが、物件近くはマンションも非常に多く、昔ながらの商店街があったりと地域住民も取り込めるエリアです。

東京タワーや増上寺からも徒歩圏内で、セレスティンホテル等も近いので、打ち出し方によってはインバウンド需要等も狙えそうです。

 

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店内はテーブル席メインで約20名程の宴会・パーティーも対応できそうです。実際現テナント様も近隣企業の宴会需要は比較的多かったそうです。オープンから2年経っておらず内装は非常に綺麗でそのまま使えます。

 

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現在はないですが、入口上の部分は看板取り付けも相談できるので、さらに目立つお店にすることも可能です。

写真には写っていませんが、厨房側にも広い出入り口があり、テイクアウトやデリバリー店としても利用できそうな造りです。特にランチ時のテイクアウトは需要がかなりありそうなので是非活用を検討してみてください。

 

賃貸条件はこちら

最寄駅 都営三田線『芝公園』駅徒歩5分

住所  東京都港区芝2-9-1

階数  1階

面積  56.15㎡/16.99坪

保証金 賃料の6ヶ月分

償却  解約時、賃料の3ヶ月分

礼金  賃料の2ヶ月分

賃料  315,000円(別途消費税)

契約期間 2年

更新料 新賃料の1ヶ月分+事務手数料0.25ヶ月分

店舗付属資産料 2,700,000円(別途消費税)

 

お問い合わせはお気軽に0120-905-840まで。お待ちしております。