【募集終了】練馬区江古田駅南口から徒歩1分、2階店舗で飲食店開業できる

今回は江古田駅南口からすぐ、約30年営業されていたミュージックバーの居抜き店舗物件をご紹介します。音楽や芸術に造詣の深い若者の街で飲食店の開業をしてみませんか？

江古田駅の1日平均乗降人員は35,267人（※1）で、西武鉄道駅のなかでは92駅中27位です。

周辺には武蔵大学江古田キャンパス・日本大学芸術学部・武蔵野音楽大学の3校があるため学生がとても多いエリアです。また住宅街でもあるため近隣住民や仕事帰りの会社員の方などが顧客となります。

（※1）西武鉄道2019年度データ

近隣の武蔵大学

近隣大学の周辺の様子

江古田は学生街ということもあって、駅周辺の飲食店はボリュームのある焼肉店や定食屋等、若い人向けのお店がたくさん見受けられます。駅前商店街も昔ながらの庶民的なお店と若者らしいお洒落なお店がが混在し、幅広い世代の方々が安心して暮らし、楽しめる味わいのある街です。

若者からお年寄りまで幅広い世代の方々が江古田商店街を利用されます。

近隣の様子

路地裏でも通行量のある良い雰囲気の商店街です。

開業を検討するにあたり、現在のおしゃれなジャズ喫茶の内装を活かすことをおすすめします。厨房機器の一部や空調、トイレなどが残っており、内装の工夫次第で初期投資を抑えて飲食店を開業することができます。

また、非常事態宣言が明けたことで学生や地元の方々が小単位のグループで飲食を楽しまれたりする機会も増え、団体客、貸し切り需要も見込めるでしょう。

※当物件の募集は終了いたしました。